Constanța › anunț

Apartament la parter cu balcon si loc de parcare acoperit

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Constanța: 100.000 € (1.852 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament la parter cu balcon si loc de parcare acoperit — fotografia 2

Apartament la parter cu balcon si loc de parcare acoperit — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 100.000 € · Storia — 100.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.141 €valoare estimată

93.134–124.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

739 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-04); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-14) → 100.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.852
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament modern, situat în Tomis Plus, într-o zonă rezidențială apreciată pentru accesibilitate, liniște și proximitatea față de principalele puncte de interes din Constanța. Acesta este situat la parter, are balcon , beneficiază de o compartimentare practică și de finisaje moderne, în tonuri neutre. Livingul este spațios și luminos, cu suprafețe vitrate generoase și suficient loc pentru amenajarea unei zone de rel…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

640 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.