Cluj-Napoca › anunț

Apartament de 2 camere, 47 mp, zona Zorilor

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 180.000 € (3.830 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament de 2 camere, 47 mp, zona Zorilor — fotografia 2

Apartament de 2 camere, 47 mp, zona Zorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.714 €valoare estimată

132.714–173.989 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1012 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-06); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Blitz, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.830
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Zorilor, într-o zonă apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Apartamentul are 47 mp utili și este situat la etajul 4 al unui imobil construit în 1990. Compartimentarea este decomandată și include două camere, bucătărie, baie și spații de depozitare. Locuința beneficiază de o compartimentare pr…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.079 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.