București › Sector 4 › anunț

2 camere la 5 min Metrou Tineretului 60mp 2 balcoane etaj 3

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 4, București: 170.000 € (2.833 €/mp), 54% peste zonă.

2 camere la 5 min Metrou Tineretului 60mp 2 balcoane etaj 3 — fotografia 2

2 camere la 5 min Metrou Tineretului 60mp 2 balcoane etaj 3 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 170.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.574 €valoare estimată

97.002–130.974 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 582 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	3 / 10
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.833
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vanzare apartament 2 camere la 5 minute de Metrou Tineretului, confort 1, decomandat, etaj 3/10, an ctie 1978, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, aer conditionat, 2 balcoane, geam la baie, toate actele, zona linistita cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun, centre comerciale, scoli, gradinite. Se poate vinde si complet mobilat la pretul de 185.000 euro. Pentru vizionari ma puteti contact…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.026 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.