București › Sector 4 › anunț

2 camere bloc nou langa metrou Comision 0%

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Sector 4, București: 111.900 € (1.622 €/mp), 12% sub zonă.

2 camere bloc nou langa metrou Comision 0% — fotografia 2

2 camere bloc nou langa metrou Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 111.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.160 €valoare estimată

111.552–150.620 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 669 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 40 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.622
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Comision 0%!! Pretul afisat NU ARE TVA INCLUS! REDUCERE 5% DIN PRETUL AFISAT PENTRU PLATA CASH! Apartament 2 camere decomandat, suprafata 69 mp, situat in apropierea statiei de metrou Aparatorii Patriei la 12 minute metrou. Locuinta este luminoasa, spatioasa, bucatarie mare inchisa, incalzire in pardoseala, gresie, faianta, parchet, usa metalica. Se preda finisat la cheie! Pozele sunt cu titlu de prezentare! Bloc nou…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

707 €total lunar estimat

601 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.