București › Sector 2 › anunț

Apartament 4 camere mobilat, calea călărașilor

Apartament 4 camere, 94 mp, de vânzare în Sector 2, București: 315.000 € (3.351 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament 4 camere mobilat, calea călărașilor — fotografia 2

Apartament 4 camere mobilat, calea călărașilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

233.336 €valoare estimată

165.769–306.741 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.532 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

550 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-12); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	6
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.351
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 4 camere cu o suprafață utilă de 94,08 mp, situat la etajul 6, pe Calea Călărașilor, într-o zonă consacrată a Bucureștiului, cu acces facil către zona centrală la 200mp fără de metrou și foarte aproape de principalele puncte de interes ale Sectorului 3. Proprietatea se remarcă în primul rând prin proporțiile spațiului. Cei peste 94 mp utili sunt distribuiți într-o configurați…"

În jur

Transport în comun10/103 stații de metrou sub 1 km, 33 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.880 €total lunar estimat

1.692 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.