Brașov › anunț

Apartament 3 camere decomandat | Astra | Str. Venus nr. 2

Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Brașov: 88.500 € (1.770 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandat | Astra | Str. Venus nr. 2 — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat | Astra | Str. Venus nr. 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.110 €valoare estimată

96.665–128.380 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 425 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 94.999 EUR (2026-08-14) → 93.999 EUR (2026-08-18) → 92.999 EUR (2026-08-21) → 91.999 EUR (2026-08-27) → 88.999 EUR (2026-09-02) → 88.500 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.770
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe strada Venus nr. 2, în cartierul Astra, chiar lângă Piața Astra și vis-à-vis de Școala Gimnazială „Gheorghe Lazăr” nr. 3. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4 și dispune de o suprafață utilă de 50 mp, la care se adaugă un balcon foarte spațios de aproximativ 6 mp. Locuința este luminoasă, bine compartimentată și reprezintă o variantă potr…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

602 €total lunar estimat

475 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.