Brașov › anunț

Apartament 2 camere în Centrul Vechi, Brașov

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Brașov: 165.000 € (2.463 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 2 camere în Centrul Vechi, Brașov — fotografia 2

Apartament 2 camere în Centrul Vechi, Brașov — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.375 €valoare estimată

132.606–181.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

323 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-25); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 159.800 EUR (2026-08-14) → 165.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1
An construcție	1901
€/mp	2.463
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament de vânzare, situat în Centrul Vechi al Brașovului, Str. castelului nr 60 construit în 1901.Are o suprafață de 67 mp, fiind dispus la etajul 1 al unei vile cu 2 etaje. Proprietatea este gata de utilizare și include mobilier, mașină de spălat, frigider, plită, cuptor și TV. Bucătăria este separată, oferind un spațiu funcțional. Amplasarea este ideală, aproape de cultură și divertisment. Te bucuri de acces la…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

998 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.