Brașov › anunț

Comision 0% | Apartament 2 camere | Priveliste | Mobilat/Utilat | Noua

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Brașov: 82.900 € (2.073 €/mp), 10% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 82.900 € · Lajumate — 82.900 € · Romimo — 82.900 € · Imoradar24 — 82.900 € · Storia — 82.900 € · Remax — 82.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 376 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

404 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-05); 16 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Remax, Romimo, Publi24.

Detalii

Din anunț: „Salut! Sunt Giorgiana Dilimot, consultant imobiliar, si iti prezint acest apartament cu 2 camere situat intr-una dintre cele mai linistite si verzi zone din cartierul Noua. Locuinta beneficiaza de o priveliste exceptionala, fara niciun bloc in fata, oferind un cadru placut si multa deschidere. Apartamentul este situat la etajul 4, intr-un bloc cu 4 etaje, si are o suprafata de 50 mp, la care se adauga un balcon spati…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 82.896 € · 2 cam · 40 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere în Noua
• 85.000 € · 2 cam · 42 mp · 20 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dârste
• 90.000 € · 2 cam · 41 mp · 40 m
  Comision 0% | 2 camere | Etaj intermediar | Mobilat/Utilat | Parcare
• 85.000 € 10% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 40 m
  Comision 0% | 2 camere | Etaj intermediar | Mobilat/Utilat | Parcare
• 80.000 € · 2 cam · 39 mp · 59 m
  Apartament cu doua camere mobilat-utilat, cu priveliste catre munte
• 77.882 € · 2 cam · 40 mp · 70 m
  Apartament cu 2 camere în Dârste

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.