Timișoara › anunț
Apartament 3 camere, zona Sagului - Piata Doina, pret excelent
Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Timișoara: 67.500 € (1.256 €/mp), 35% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 67.500 € · Romimo — 67.500 € · OLX — 67.500 € · Storia — 67.500 € · Remax — 67.500 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 403 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
70 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-05); 10 alte copii active pe Romimo, Remax, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 54 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1975 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.256 |
| Zonă | Timișoara |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Doina |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Un apartament cu potențial uriaș de personalizare, amplasat într-una dintre cele mai căutate și verzi zone din Timișoara - zona Șagului, în imediata apropiere de Piața Doina. Proprietatea este situată la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, prevăzut cu acoperiș din țiglă. Datorită poziționării pe mijlocul structurii și orientării ideale Est-Vest, locuința beneficiază de o izolare termică naturală excelentă și de lumină …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 67.505 € 27% sub zonă · 3 cam · 54 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Șagului - 74.990 € · 2 cam · 39 mp · 31 m
Apartament 2 camere, 39mp utili, etaj intermediar - Zona Sagului - 82.890 € 30% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 39 m
Apartament 3 camere, 62 mp utili, etaj 4 - Zona Sagului - 75.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 47 m
Apartament de vanzare cu 2 camere, zona Sagului, Timisoara - 75.000 € · 2 cam · 43 mp · 53 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Șagului - 82.900 € 22% sub zonă · 3 cam · 55 mp · 53 m
Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, Sagului Doina, Timisoara
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.