Apartament 2 camere - Piata Victoriei

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Sector 1, București: 129.900 € (3.257 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 2 camere - Piata Victoriei — fotografia 2

Apartament 2 camere - Piata Victoriei — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 129.900 € · Imopedia — 129.000 € · Imoradar24 — 129.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.916 €valoare estimată

83.641–122.518 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 19 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Imopedia, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.257
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-05-20
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Van Gulik Real Estate vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, situat în apropiere de Piața Victoriei, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este situat la etajul 8 al unui imobil construit în anul 1976, blocul nefiind încadrat în nicio clasă de risc seismic. Compartimentare: - hol de acces - living - bucătărie separată - dormitor - baie - balcon Apartamentul se predă mobilat și u…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 38 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.