București › Sector 4 › anunț

Apartament 3 camere 68 mp, Etaj 1 10, Bd. Alexandru Obregia

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 4, București: 122.000 € (2.033 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 3 camere 68 mp, Etaj 1 10, Bd. Alexandru Obregia — fotografia 2

Apartament 3 camere 68 mp, Etaj 1 10, Bd. Alexandru Obregia — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 122.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.196 €valoare estimată

94.032–125.226 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

366 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-12); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.033
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Obregia
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vând apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Bulevardul Alexandru Obregia, Sectorul 4, într-o zonă cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane. Stație de autobuz chiar în fața blocului, iar accesul către stația de metrou se face ușor (aprox. 15 minute de mers pe jos sau transport direct). Apartamentul are o suprafață utilă de 60 mp (+ 8 mp balcoane) și este situat la e…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

787 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.