Apartament cu 2 camere în Zorilor

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 168.013 € (3.111 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Zorilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Zorilor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 168.000 € · Storia — 168.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

184.091 €valoare estimată

165.375–203.521 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.409 €/mpmediana zonei Zorilor

283apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 268 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12). Prețul în acest anunț: 167.975 EUR (2026-08-13) → 168.045 EUR (2026-08-14) → 167.786 EUR (2026-08-17) → 168.011 EUR (2026-08-20) → 167.879 EUR (2026-08-23) → 168.084 EUR (2026-08-26) → 167.989 EUR (2026-08-29) → 168.011 EUR (2026-09-01) → 167.969 EUR (2026-09-04) → 167.982 EUR (2026-09-07) → 167.997 EUR (2026-09-10) → 168.013 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.111
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gheorghe Dima nr. 24
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe strada Gheorghe Dima nr. 24, in cartierul Zorilor, intr-o zona linistita si bine pozitionata. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, are orientare S-N si beneficiaza de spatii generoase si gradini intre imobile, fara cladiri foarte apropiate. Locuinta dispune de centrala termica proprie, geamuri termopan, usa metalica, parchet, gresie si faianta, iar b…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 47 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.014 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.