Brașov › Gării › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gării

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Gării, Brașov: 104.000 € (2.080 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gării — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gării — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.125 €valoare estimată

98.975–117.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.163 €/mpmediana zonei Gării

56apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1815 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-09-24); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Remax, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-13) → 104.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.080
Zonă	Gării, Brașov
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID intern: 26280 Colosseum Invest iti propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la parter, intr-un imobil amplasat in zona Garii, una dintre cele mai accesibile ?i bine conectate zone ale Bra?ovului. Locuin?a are o suprafa?a utila de 50 mp ?i beneficiaza de o compartimentare practica, fiind compusa din living, dormitor, bucatarie, baie cu aerisire naturala, camara, debara ?i dressing, ofe…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

662 €total lunar estimat

559 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.