Brașov › Central › anunț

Garsonieră nedecomandată în Central

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Central, Brașov: 24.001 € (2.000 €/mp), 12% sub zonă.

Garsonieră nedecomandată în Central — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

27.158 €valoare estimată

24.000–31.111 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.263 €/mpmediana zonei Central

90apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 120 €/lună (din 90 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12). Prețul în acest anunț: 23.987 EUR (2026-08-13) → 24.001 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.000
Zonă	Central, Brașov
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vand camera de camin situata in Brasov, Aleea Constructorilor nr. 1, Bl. 1, la etajul 4 din 4. Camera are o suprafata de aproximativ 11,712 mp si a fost vopsita si curatata recent. In momentul de fata este complet goala, fara mobilier, astfel incat noul proprietar sa o poata amenaja dupa propriile preferinte si in functie de ceea ce are nevoie. Este o camera simpla si practica, potrivita pentru cine cauta un spatiu p…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

194 €total lunar estimat

129 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.