Sânmartin › Sânmartin › anunț

Apartament cu 2 camere în Sânmartin

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sânmartin, Sânmartin: 125.000 € (2.315 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Sânmartin — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Sânmartin — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 125.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.538 €valoare estimată

83.549–109.166 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sânmartin

51apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 383 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sânmartin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sânmartin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

940 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-16); 27 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, 13 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.315
Zonă	Sânmartin, Sânmartin
Stradă (menționată în anunț)	Str. General Gh. Magheru nr. 20
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID anunt: NEC2784 Kajcza Anamaria Cordau Baile Felix Apartament cu 2 camere de vanzare in EXCLUSIVITATE, ideal pentru locuire sau regim hotelier! Suprafata utila: 54 mp Etaj: Parter Bloc nou Compartimentare: Living cu bucatarie open-space 1 dormitor 1 baie Dotari si avantaje: Complet mobilat si utilat Piscina privata a blocului Zona foarte cautata Baile Felix / Cordau Ideal pentru regim hotelier sau locuire Pregatit …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sânmartin Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.