Timișoara › Braytim › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Braytim

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Braytim, Timișoara: 98.000 € (1.885 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Braytim — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Braytim — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.568 €valoare estimată

86.980–114.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.934 €/mpmediana zonei Braytim

481apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Braytim, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Braytim cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 38 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2016
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.885
Zonă	Braytim, Timișoara
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare | Braytim – Musicescu | 52 mp utili | Parcare în CF Favorit Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat în zona Braytim – Musicescu, într-un bloc nou, anvelopat termic, într-o zonă liniștită și bine conectată. Apartamentul este situat la etajul 3 din 3, cu acoperiș, și beneficiază de o suprafață utilă de 52 mp, plus balcon. Caracteristici:…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Braytim Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.