Cluj-Napoca › Plopilor › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Plopilor

Apartament 4 camere, 170 mp, de vânzare în Plopilor, Cluj-Napoca: 399.000 € (2.347 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Plopilor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Plopilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

507.926 €valoare estimată

446.930–592.433 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.988 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

1.579apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.904 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plopilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plopilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-29); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	170 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.347
Zonă	Plopilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre achizi?ie o proprietate deosebita, tip Penthouse Duplex (dispuns pe doua niveluri cu scara interioara), situata intr-una dintre cele mai ravnite ?i cautate loca?ii din Cluj-Napoca: Cartierul Plopilor, Ansamblul Plopilor Residence, chiar langa Parcul Rozelor ?i Baza Sportiva Winners. ?Proprietatea se remarca prin suprafe?ele extrem de generoase, lumina naturala abundenta, terasa panoramica amenajata c…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.347 €total lunar estimat

2.144 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Plopilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.