Timișoara › Buziașului › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Buziașului

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Buziașului, Timișoara: 34.890 € (1.745 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Buziașului — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Buziașului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

37.000 €valoare estimată

33.636–40.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.850 €/mpmediana zonei Buziașului

133apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 176 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buziașului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buziașului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 34.990 EUR (2026-08-13) → 34.890 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.745
Zonă	Buziașului, Timișoara
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID: P3259 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera cu o suprafata utila de 20 mp, situata la etajul 4 al unui bloc cu regim de inaltime P+4. Confortul termic este asigurat de sistemul de termoficare al orasului, prin calorifere. Blocul a fost construit in anul 1980 si este amplasat intr-o zona linistita, inconjurata de spatii verzi, cu acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Puncte fo…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1021 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

255 €total lunar estimat

187 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buziașului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.