București › Domenii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Domenii

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Domenii, București: 136.500 € (3.088 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Domenii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Domenii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.543 €valoare estimată

103.998–138.629 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.705 €/mpmediana zonei Domenii

80apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 92 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Domenii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Domenii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 138.000 EUR (2026-08-13) → 136.500 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
€/mp	3.088
Zonă	Domenii, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ion Mihalache
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe Bulevardul Ion Mihalache , Sector 1, chiar langa Parcul Cireșarii. Apartamentul se află la etajul 2 al unui imobil cu 7 niveluri, construit în anul 1964, și are 44,2 mp suprafață utilă, la care se adaugă un balcon de 5,3 mp, rezultând o suprafață totală de 49,5 mp. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este faptul că a benefici…"

În jur

Transport în comun7/101 stație de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Domenii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

840 €total lunar estimat

733 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Domenii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.