București › Splaiul Unirii › anunț

Garsonieră decomandată în Splaiul Unirii

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Splaiul Unirii, București: 135.000 € (3.293 €/mp), 55% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Splaiul Unirii — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Splaiul Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.928 €valoare estimată

73.952–104.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Splaiul Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Splaiul Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

265 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-22); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1999
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.293
Zonă	Splaiul Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Unirii
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Sfinx Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră confortabilă, luminoasă și bine compartimentată, situată într-o zonă ultracentrală, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este situată la etajul 3 din 8, într-un bloc construit după Revoluție, și este disponibilă imediat. Garsoniera este compusă din: * Cameră spațioasă și luminoasă, cu vedere către Dâmbovița, renovată și amenajată cu p…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

807 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.