Brașov › Centrul Civic › anunț

SUPER ZONĂ 2 camere|48 mp + balcon, etaj 1 | Centrul Civic |COMISION 0

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 105.000 € (2.188 €/mp), la nivelul zonei.

SUPER ZONĂ 2 camere|48 mp + balcon, etaj 1 | Centrul Civic |COMISION 0 — fotografia 2

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.002 €valoare estimată

92.630–115.594 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Centrul Civic

104apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 418 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Suprafață construită	54 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.188
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Publicat	2026-08-04
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „O proprietate într-o zonă excelentă, unde poziționarea, etajul și cadrul verde din jurul blocului reprezintă avantaje reale! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, 48 mp utili + balcon, situat la etajul 1 din 4, într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov – Centrul Civic. Apartamentul beneficiază de orientare estică, iar poziționarea la etajul 1, unul dintre cele mai căutate etaje, o…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.