București › Stefan cel Mare › anunț

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Stefan cel Mare

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Stefan cel Mare, București: 169.900 € (2.513 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Stefan cel Mare — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Stefan cel Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.310 €valoare estimată

143.244–273.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.904 €/mpmediana zonei Stefan cel Mare

126apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 676 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Stefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Stefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 1 altă copie activă pe Sud Rezidențial.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Suprafață construită	79 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.513
Zonă	Stefan cel Mare, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Făinari nr. 20, Sector 2, într-o zonă foarte bine conectată a cartierului Ștefan cel Mare – Obor. Apartamentul este amplasat la parterul unui bloc construit în anul 1982, beneficiind de vedere pe spatele imobilului, către grădină, ceea ce oferă o perspectivă mai liniștită și mai plăcută față de orientarea către strada principală. Caracteristici * 3 …"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 31 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.051 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Stefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.