Timișoara › anunț
2 camere – 52mp/utili – Zona Modern – Timisoara – Bloc anvelopat
Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Timișoara: 77.000 € (1.540 €/mp), 22% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 430 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1621 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-04-06); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 81.000 EUR (2026-08-13) → 77.000 EUR (2026-09-03).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | 4 / 5 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.540 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-08-12 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „2 camere – 52mp/utili – Zona Modern – Timisoara – Bucatarie separata – 85.000 Euro Mobilat/Utilat 360Grade Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Modern pe strada Lugojului – una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei! Preț: 81.000 € Apartamentul are o suprafață utilă de 52 mp, este semidecomandat și se află la etajul 4 din 5, într-un bloc construit în 1980, anvelopat termic…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 76.986 € · 2 cam · 50 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Lugojului - 90.990 € 16% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 57 m
Apartament 2 camere, 55 mp utili, etaj 5/5 - Zona Simion Barnutiu - 86.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 89 m
Apartament de vânzare cu 2 camere in zona Lugojului, Timisoara - 69.000 € · 2 cam · 38 mp · 103 m
Apartament cu 2 camere în Dorobanților - 72.500 € 16% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 103 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Simion Bărnuțiu - 85.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 113 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Simion Bărnuțiu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.