București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 Camere|Metrou Iancului Mihai Bravu Obor|Mobilat

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Sector 2, București: 125.990 € (2.135 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 3 Camere|Metrou Iancului Mihai Bravu Obor|Mobilat — fotografia 2

Apartament 3 Camere|Metrou Iancului Mihai Bravu Obor|Mobilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 125.990 € · Storia — 125.990 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.085 €valoare estimată

100.235–146.763 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 791 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 125.999 EUR (2026-08-13) → 125.990 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	9
An construcție	1966
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.135
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara : Descoperiți oportunitatea perfectă de a achiziționa un apartament de 3 camere, situat în inima zonei Iancului, București-Ilfov, într-un imobil modern, finalizat în 1966. Locație privilegiată: - Semicentral, aproape de metrou Piața Iancului, la doar 1 minut distanță, pentru un acces rapid și comod către centrul orașului. - Zona bine conectată și cu facilități…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 33 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

809 €total lunar estimat

677 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.