2 camere bloc nou la 8 minute de metrou

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 4, București: 98.163 € (1.818 €/mp), la nivelul zonei.

2 camere bloc nou la 8 minute de metrou — fotografia 2

2 camere bloc nou la 8 minute de metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 98.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.517 €valoare estimată

87.302–117.877 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.818
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Comision 0%! Pretul afisat NU ARE TVA INCLUS! Poze cu titlu de prezentare! Vanzare Apartament 2 camere tip studio, situat la 8 minute de mers pietonal pana la statia de metrou Aparatorii Patriei, 52 mp, bloc nou in constructie. Imobilul dispune de: - Încălzire in pardoseala - tavane extensibile barisol - Centrala proprie Romstal - tamplarie PVC Salamander - lifturi Schindler Se preda finisat la cheie! Posibilitate ac…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

630 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.