Vanzare Apartament 2 Camere | 50 Mp | Etaj 2/5 | 2016 | Sebastian

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 5, București: 125.000 € (2.604 €/mp), 54% peste zonă.

Vanzare Apartament 2 Camere | 50 Mp | Etaj 2/5 | 2016 | Sebastian — fotografia 2

Vanzare Apartament 2 Camere | 50 Mp | Etaj 2/5 | 2016 | Sebastian — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 125.000 € · Imoradar24 — 125.000 € · Lajumate — 124.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.230 €valoare estimată

70.589–98.362 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-08); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2016
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.604
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea 13 Septembrie și Calea Rahovei
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 din 5 al unui imobil construit in anul 2016, la aproximativ 2 minute de Parcul Sebastian. Cu o suprafață utilă de 48 mp și o suprafață totală de aproximativ 50 mp, locuința beneficiază de o terasa de aproximativ 2 mp, accesibila din living. Dormitorul, cu o suprafață de aproximativ 17 mp, a fost extins prin încorporarea fostului balcon, rezultând …"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.