București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere în bloc cu curte interioară | Parter înalt | Centrală proprie – Bucureștii Noi, Sector 1

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Sector 1, București: 120.000 € (2.449 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 2 camere în bloc cu curte interioară | Parter înalt | Centrală proprie – Bucureștii Noi, Sector 1 — fotografia 2

Apartament 2 camere în bloc cu curte interioară | Parter înalt | Centrală proprie – Bucureștii Noi, Sector 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.420 €valoare estimată

102.743–150.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 613 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

942 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-14); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Direct Dezvoltator, Imoradar24, Publi24, Romimo, Imopedia, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.449
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere în bloc cu curte interioară | Parter înalt | Centrală proprie – Bucureștii Noi, Sector 1 Descriere: Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere deosebit, care îmbină confortul unui apartament modern cu intimitatea și avantajele unei case. Proprietatea este situată pe Strada Panciu nr. 64, într-o zonă exclusivistă de case și vile din cartierul Bucureștii Noi Sector 1 Apartamentul se află la …"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.