Brașov › anunț

Apartament 2 camere, parcare, boxa , terasa 204 mp-zona Bartolomeu

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Brașov: 154.000 € (2.800 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 2 camere, parcare, boxa , terasa 204 mp-zona Bartolomeu — fotografia 2

Apartament 2 camere, parcare, boxa , terasa 204 mp-zona Bartolomeu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.726 €valoare estimată

108.856–149.111 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 517 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

302 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-13) → 155.000 EUR (2026-08-20) → 154.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.800
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „AS Empire Invest vă propune spre vânzare un apartament deosebit, de 2 camere, decomandat, etaj 3/3, situat în zona Bartolomeu. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 55 mp utili • Compartimentare: 2 camere decomandat • Balcon 14,6 mp --terasa de 204 mp inclusă in preț • Centrala termica pe gaz proprie --parcare supraterana inclusă in preț --boxa la subsol inclusă in preț • Orientare sud-vest beneficiind de lumină na…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

937 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.