Oradea › anunț

Ap.2 Cam.+Terasă/Curte+Parcare proprie. AES Residence Ceyrat

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Oradea: 134.000 € (2.161 €/mp), 12% peste zonă.

Ap.2 Cam.+Terasă/Curte+Parcare proprie. AES Residence Ceyrat — fotografia 2

Ap.2 Cam.+Terasă/Curte+Parcare proprie. AES Residence Ceyrat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 134.000 € · Storia — 134.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.573 €valoare estimată

103.608–143.301 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

682 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-01); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.161
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ceyrat
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „Apartament cu 2 camere | Curte Terasă și Parcare proprie – AES Residence Ceyrat Oradea! ** Super Preț ~ 134.000 € (negociabil)!! Îți dorești confortul unui apartament, dar nu vrei să renunți la propria curte? Această proprietate îți oferă exact combinația cautată: apartament modern + terasă + curte proprie, într-un ansamblu rezidențial bine poziționat în Oradea. Recomandat celor care dețin animale de companie!! Dar n…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

828 €total lunar estimat

720 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.