Oradea › Universitatii › anunț

Apartament cu 2 camere Cartierul Universitatii | West Residance

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Universitatii, Oradea: 106.800 € (2.373 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere Cartierul Universitatii | West Residance — fotografia 2

Apartament cu 2 camere Cartierul Universitatii | West Residance — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 106.795 € · OLX — 106.800 € · Imopedia — 106.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.787 €valoare estimată

75.200–104.009 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 351 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitatii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitatii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

92 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-14); 2 alte copii active pe Imopedia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2022
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.373
Zonă	Universitatii, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ceyrat nr. 35C
Publicat	2026-08-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „-EXCLUSIVITATE- Elite Estates va propune un apartament cu 2 camere de vanzare in zona Universitatii din Oradea in complexul West Residence, pe strada Ceyrat, nr. 35C. O zona cautata si apreciata pentru accesibilitate, confort si potential bun atat pentru locuit, cat si pentru investitie. - Suprafață utila: 45 mp - Încălzire in pardoseala cu termostat ambiental, contorizare separată - Etaj 3/4, bloc nou cu lift - Preț…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

677 €total lunar estimat

574 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.