Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Central, Oradea: 106.795 € (2.373 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 106.800 € · Storia — 106.800 € · Imopedia — 106.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.421 €valoare estimată

74.993–112.086 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana zonei Central

210apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 387 €/lună (din 154 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 106.800 EUR (2026-08-06) → 106.789 EUR (2026-09-07) → 106.800 EUR (2026-09-10) → 106.795 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2022
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.373
Zonă	Central, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ceyrat nr. 35C
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „-EXCLUSIVITATE- Elite Estates va propune un apartament cu 2 camere de vanzare in zona Universitatii din Oradea in complexul West Residence, pe strada Ceyrat, nr. 35C. O zona cautata si apreciata pentru accesibilitate, confort si potential bun atat pentru locuit, cat si pentru investitie. - Suprafata utila: 45 mp - Incalzire in pardoseala cu termostat ambiental, contorizare separata - Etaj 3/4, bloc nou cu lift - Pret…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

677 €total lunar estimat

574 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.