București › Camil Ressu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Camil Ressu

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Camil Ressu, București: 104.890 € (1.979 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Camil Ressu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Camil Ressu — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 104.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.277 €valoare estimată

105.020–127.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.137 €/mpmediana zonei Camil Ressu

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 572 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Camil Ressu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Camil Ressu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02). Prețul în acest anunț: 105.990 EUR (2026-08-12) → 104.990 EUR (2026-09-03) → 104.890 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.979
Zonă	Camil Ressu, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Camil Ressu
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Ramiro Imob va propune spre vanzare un apartament de 2 camere,decomandat, situat pe Bd Camil Ressu,la o distanta de 450 m de statia de metrou Nicolae Grigorescu. Caracteristici: -compartimentare:decomandat -suprafata totala aproximativ 53 mp -etaj intermediar 9/10 -an constructie 1976 -bloc reabilitat termic -dispune de balcon si spatii de depozitare Cadastrul este in lucru. Este pozitionat intr-o zona excelenta, cu …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 31 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Camil Ressu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.