București › Barbu Văcărescu › anunț

Garsonieră nedecomandată în Barbu Văcărescu

Apartament 1 cameră, 45 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 200.000 € (4.444 €/mp), 110% peste zonă.

Garsonieră nedecomandată în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.409 €valoare estimată

81.167–114.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 477 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-27).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1 / 20
An construcție	2022
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+20E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.444
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Barbu
Publicat	2026-01-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Un apartament elegant tip studio, cu spațiu versatil, situat într-unul dintre cele mai exclusiviste ansambluri rezidențiale din nordul capitalei. One Verdi Park este un ansamblu rezidențial premium, compus din două turnuri înalte, cu vederi panoramice spre lacurile Floreasca și Tei. Amplasat pe bulevardul Barbu Văcarescu, la doar câțiva pași de parcul Verdi, complexul oferă un echilibru perfect între viața urbană …"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.164 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.