București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 2 camere în Bucureștii Noi

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 132.000 € (2.640 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Bucureștii Noi — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Bucureștii Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.750 €valoare estimată

105.225–134.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.375 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

162apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 159 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-09); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Imopedia, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2026
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.640
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „COMISION O. PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA. VIB Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere de 50m2 ce include balconul de de 5.80m2, situat intr-un imobil nou, finalizat in 2026. Proprietatea se afla in zona Straulesti Baneasa, la doar 1 minut de mers pe jos de statia de metrou Straulesti, oferind acces rapid catre principalele zone ale orasului, Mall Baneasa, supermarket-uri , scoli, gradinite…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/106 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

816 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.