București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 3 camere în Bucureștii Noi

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 130.006 € (1.548 €/mp), 35% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Bucureștii Noi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Bucureștii Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.903 €valoare estimată

179.810–227.380 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.392 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 840 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11). Prețul în acest anunț: 134.917 EUR (2026-08-12) → 130.006 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	parter
An construcție	2019
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.548
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „REA1029494 SVN Residentialist Victoriei va propune spre vanzare doua apartamente pozitionate unul sub celalalt, intr-un imobil construit in anul 2019. Proprietatea este ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie, oferind o compartimentare practica si spatii renovate. La parter se afla un spatiu echivalent unei garsoniere, compus dintr-o camera de zi si baie. Demisolul inalt dispune de camera de zi, dormitor…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.