Brașov › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 104.000 € (2.000 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.668 €valoare estimată

100.350–125.226 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Centrul Civic

104apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „ID intern: 26367 Colosseum Invest va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in Centrul Civic. Proprietatea se afla la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje ?i are o suprafa?a utila de 52 mp. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare practica, cu bucatarie separata, balcon ?i spa?ii de depozitare, fiind potrivit atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie. Proprietarul a inlocuit recent …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

662 €total lunar estimat

559 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.