Brașov › Griviței › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Griviței

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Griviței, Brașov: 74.900 € (1.702 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Griviței — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Griviței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.791 €valoare estimată

84.630–110.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana zonei Griviței

77apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Griviței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Griviței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02); 6 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 77.000 EUR (2026-08-12) → 74.900 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.702
Zonă	Griviței, Brașov
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Alpin Real Estate Descopera aceasta proprietate disponibila pentru vanzare, un apartament cu 2 camere, situata in zona Grivitei. DETALII TEHNICE: - Suprafata utila 44mp + 3mp balcon - Compartimentare decomandata - Living cu acces la balcon - Bucatarie inchisa, mobilata si utilata clasic - Hol acces - Dormitoar cu acces din hol - Baie dotata cu cada si aerisire naturala - Este situat la Et.3/4 - Bloc reabilitat termic…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

501 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Griviței Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.