București › Vitan › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Vitan

Apartament 4 camere, 83 mp, de vânzare în Vitan, București: 176.000 € (2.121 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Vitan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

245.074 €valoare estimată

216.788–270.655 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.953 €/mpmediana zonei Vitan

63apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 830 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.121
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Mihai Bravu
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament de 4 camere foarte frumos si luminos, la etajul 5 al unui bloc de 10 etaje construit in 1982, in zona Vitan, la intersectia cu Soseaua Mihai Bravu, punct de reper Prosper, la mai putin de 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Mihai Bravu. Apartamentul este complet decomandat, dispune de 2 grupuri sanitare, bucatarie mare, de aproape 11 mp si se vinde mobilat si utilat cu exceptia unui dormitor. Pe s…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.115 €total lunar estimat

946 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.