București › Timpuri Noi › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Timpuri Noi

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 99.990 € (2.778 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Timpuri Noi — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.399 €valoare estimată

89.827–125.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.983 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

20apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-12) → 105.000 EUR (2026-08-28) → 99.990 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.778
Zonă	Timpuri Noi, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera Decomandata | Zona Timpuri Noi – Bloc Fara Risc Seismic Va propunem spre vanzare o garsoniera spatioasa si calduroasa, situata intr-o zona excelenta din Timpuri Noi, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Imobilul este pozitionat intr-un bloc reabilitat termic, amplasat ferit de zgomotul si agitatia urbana (orientare pe spate), oferind un mediu linistit si confortabil. Detalii Generale & Supr…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

614 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.