București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 79.900 € (2.081 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.479 €valoare estimată

62.316–77.238 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

312 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-05); 34 alte copii active pe Storia, Imopedia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 85.500 EUR (2026-08-12) → 85.490 EUR (2026-08-29) → 79.900 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	7
An construcție	1971
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.081
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă propun spre achiziție un apartament micuț, cochet de 2 camere, decomandat, într-un imobil izolat termic. Apartamentul este renovat complet, fiind schimbate toate instalațiile sanitare și electrice. S-au înlocuit ușile și parchetul. Pereții sunt cu glet și vinarom. Pentru apă caldă s-a montat un boiler electric în baie. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, toate electrocasnicele fiind noi: mașină de spă…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/1023 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

429 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.