București › Titan › anunț

Titan - Cernauti - 2 camere in bloc nou- 12 min Metrou Costin Georgian

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Titan, București: 103.000 € (1.563 €/mp), 22% sub zonă.

Titan - Cernauti - 2 camere in bloc nou- 12 min Metrou Costin Georgian — fotografia 2

Titan - Cernauti - 2 camere in bloc nou- 12 min Metrou Costin Georgian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.497 €valoare estimată

113.032–151.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 626 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

381 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-28); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2001
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.563
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „COMISION 0% pentru cumparator! Va oferim spre vanzare un apartament de 2 camere pe strada Cernauti 31, in imediata apropiere a statiei de metrou Costin Georgian (12 min de mers pe jos), si Mega Mall Puncte de interes in zona pot fii: Parcul Morarilor, Gradinita Nr. 233, Gradinita Nr. 234, Gradinita Nr. 135, Gradinita Nr. 136, Gradinita Nr. 24, Gradinita Kinderland (privata), Gradinita Arc-en-Ciel (privata), Gradinita…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

658 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.