Apartament cochet cu 2 camere | Etaj 1 | Mobilat si utilat | Girocului

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Timișoara: 80.000 € (1.861 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cochet cu 2 camere | Etaj 1 | Mobilat si utilat | Girocului — fotografia 2

Apartament cochet cu 2 camere | Etaj 1 | Mobilat si utilat | Girocului — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 79.953 € · Storia — 80.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.084 €valoare estimată

75.039–98.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 370 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	1
An construcție	1988
Compartimentare	Nedecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.861
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Evand Homes va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Timisoara, zona Girocului, intr-o pozitie excelenta, in imediata apropiere a Spitalului Judetean si cu acces facil catre Complexul Studentesc si centrul orasului. Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc cu regim de inaltime P+4E+M, construit in anul 1988, cu structura din beton, bloc izolat termic si prevazut cu acoperis. Proprietatea …"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.