Baia Mare › anunț

Apartament cu 5 dormitoare, pe doua niveluri | Zona centrala

Apartament 4 camere, 220 mp, de vânzare în Baia Mare: 129.500 € (589 €/mp), 60% sub zonă.

Apartament cu 5 dormitoare, pe doua niveluri | Zona centrala — fotografia 2

Apartament cu 5 dormitoare, pe doua niveluri | Zona centrala — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

327.316 €valoare estimată

280.610–364.364 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.488 €/mpmediana orașului Baia Mare

195apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.166 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	220 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	589
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-08-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Un apartament cu spațiu pentru fiecare Cum ar fi să ai spațiul și intimitatea unei case, dar să locuiești în centrul orașului? Pe Strada Hortensiei, acest apartament pe două niveluri este gândit într-un mod care îți permite să te bucuri atât de momentele petrecute împreună, cât și de spațiul personal al fiecăruia. La primul nivel se află bucătăria generoasă, o încăpere separată care poate deveni living sau dining, un…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

869 €total lunar estimat

696 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

155 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.