Constanța › anunț

Apartament cu 2 camere Tomis 3/Parcul Tabacarie

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Constanța: 90.000 € (1.800 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere Tomis 3/Parcul Tabacarie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere Tomis 3/Parcul Tabacarie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.205 €valoare estimată

86.235–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1636 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-03-22); 30 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Imopedia, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.500 EUR (2026-08-12) → 90.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.800
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Se află în zona Tomis 3 pe Bulevardul Lăpușneanu vis a vis de Parcul Tăbăcărie ,City Park Mall,. Apartamentul se află într-un bloc turn cu lift la etajul 1 încadrat, liber și fără amenajări interioare. Imobilul este debranșat de la Radet și are instalația de Gaze trasă în Imobilul pentru Centrală și Argaz Pentru mai multe detalii Sunați mă!"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.