Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere | 59 mp | Mobilat & Utilat | Buna Ziua

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 158.000 € (2.821 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-14); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vanzare, situat in cartierul Buna Ziua, pe strada Zaharia Stanciu, o zona apreciata pentru liniste si acces facil catre punctele de interes din oras. Locuinta are o suprafata de 59 mp si este amplasata la mansarda unui imobil cu regim de inaltime P+2+M, oferind un plus de intimitate si confort. Compartimentarea este semidecomandata, gandita eficient pentru a valorifica fiecare spatiu. Aparta…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 146.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 8 m
  Apartament 2 camere, parcare subterana, bloc nou, CF la zi, Buna Ziua
• 179.000 € · 2 cam · 43 mp · 48 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bună Ziua
• 158.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 57 m
  Apartament de 2 camere cu loc de parcare subteran | Buna Ziua
• 175.000 € · 2 cam · 53 mp · 70 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Bună Ziua
• 185.000 € · 2 cam · 52 mp · 89 m
  Apartament 2 camere în zona HOME GARDEN
• 155.000 € · 2 cam · 44 mp · 89 m
  Apartament 2 camere în zona magazin Lidl

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.