Cluj-Napoca › anunț
Apartament premium cu 3 camere, etaj intermediar, Centru zona Cipariu!
Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 304.500 € (3.500 €/mp), 13% peste zonă.
Același apartament și pe: Storia — 304.500 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 887 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 285.681 EUR (2026-08-12) → 304.500 EUR (2026-08-19).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 87 mp |
| Etaj | 2 |
| An construcție | 2025 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.500 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Cipariu |
| Publicat | 2026-08-11 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament premium cu 3 camere, situat in zona centrala a orasului, in apropiere de Piata Cipariu, una dintre cele mai apreciate si bine conectate zone din Cluj-Napoca. Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil nou, cu regim de inaltime P+5, finalizat in anul 2025, si beneficiaza de o suprafata utila de 87 mp, completata de 2 balcoane cu o suprafata totala de 20.47 mp, ce ofera…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 239.000 € 25% sub zonă · 3 cam · 83 mp · 57 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Andrei Mureșanu - 375.000 € · 3 cam · 98 mp · 123 m
Apartament unic in vila interbelica de 3 camere, 130mp cu gradina - 245.000 € · 3 cam · 46 mp · 131 m
Apartament 3 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca - 289.000 € · 2 cam · 54 mp · 155 m
Apartament exclusivist in centrul orasului Cluj - 255.000 € · 2 cam · 71 mp · 169 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central - 288.000 € · 4 cam · 89 mp · 173 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.