București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 Camere + Garaj la Parter

Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Sector 1, București: 258.000 € (2.899 €/mp), 11% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 258.000 € · Storia — 258.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

232.459 €valoare estimată

182.770–294.946 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.308 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.899
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vizionarile se pot face din data de 05.09.2026 Pozele se vor incarca in data de 04.09.2026 Apartamentul este situat in blocul de langa Parcul Ciresarii si a fost anvelopat Apartamentul a fost renovat complet in urma cu 5 ani: centrala proprie pe gaz, mobila si electrocasnicele de bucatarie sunt noi, a fost reconditionat parchetul vechi, masina de spalat vase, masina de spalat haine, aer conditionat in living si in do…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.536 €total lunar estimat

1.386 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.