București › Pipera › anunț

Apartament 2 camere Pipera, Iancu Nicolae, apartament premium 2 cam. 63 mp utili + gradina proprie 37 mp

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Pipera, București: 169.460 € (2.733 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 2 camere Pipera, Iancu Nicolae, apartament premium 2 cam. 63 mp utili + gradina proprie 37 mp — fotografia 2

Apartament 2 camere Pipera, Iancu Nicolae, apartament premium 2 cam. 63 mp utili + gradina proprie 37 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.650 €valoare estimată

155.000–230.832 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 856 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 3 alte copii active pe Lajumate, Imopedia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.733
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „Apartament nou premium cu 2 camere cu suprafata utila totala de 63 mp si suprafata construita de 78 mp, plus gradina proprie de 38 mp, aflat in zona Pipera, la parterul unui imobil finalizat in 2026, imobil cu 4 nivele si pozitionat pe o strada principala din zona Pipera central. Apartamentul este compus din hol si living spatios si bucatarie semi-inchisa, un dormitor matrimonial si o baie spatioasa prevazuta cu cada…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

910 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.