Brașov › anunț

Apartament cu 2 camere 52 mp. semidecomandat, cu loc de parcare

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Brașov: 99.800 € (1.919 €/mp), 17% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 489 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, cu aer condiționat, centrală proprie, mobilat și utilat așa cum se vede în poze; situat într-o zonă liniștită a cartierului Tractoru , aproape de toate punctele de interes din zonă. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 52 mp, la etajul 4 din 4, compus din: * 1 hol de intrare + un spațiu de depozitare acoperit de oglindă * 1 bucătărie * 1 …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 86.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 28 m
  Apartament decomandat Piata Tractorul, bloc vila +curte
• 85.965 € 28% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 28 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
• 86.000 € 28% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 28 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
• 110.000 € · 2 cam · 46 mp · 90 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tractorul
• 83.000 € 35% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 140 m
  Apartament 2 camere, decomandat, spatios, zona Tractorul!
• 83.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 144 m
  Apartament 2 camere decomandate

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.