Timișoara › Lipovei › anunț

Decomandat pe 2 parti

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 99.500 € (1.658 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.488 €valoare estimată

101.694–122.676 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Lipovei

295apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

333 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-15); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-11) → 100.000 EUR (2026-08-21) → 99.500 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.658
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-05-20
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Lipovei, zona , intr-un imobil construit in anul 1980 , disponibil la etajul parter din 4, cu o suprafata de 60 mp. Imobilul este situat in apropiere de sta#539;ie de autobuz, #537;coal#259;, supermarket ID intern: 10743."

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

663 €total lunar estimat

535 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.